Cijene stambenih objekata, mjerene indeksom cijena stambenih nekretnina, u četvrtom su tromjesečju prošle godine u odnosu na isto razdoblje 2014. godine u prosjeku bile niže za 2,13 posto, pokazuju podaci koje je u ponedjeljak objavio Državni zavod za statistiku (DZS).

Ipak, prema podacima DZS-a, u odnosno na prethodno, treće prošlogodišnje tromjesečje, u zadnja su tri mjeseca 2015. godine cijene stambenih objekata u prosjeku bile više za 0,11 posto.

Pritom su u usporedbi s prethodnim kvartalom, u četvrtom lanjskom tromjesečju cijene stambenih objekata u Gradu Zagrebu u prosjeku bile niže za 1,3 posto, dok su na Jadranu u prosjeku porasle za 0,50 posto. Rast cijena stambenih objekata, i to za 1,03 posto, bilježi se i u kategoriji "ostalo", odnosno u ostalim dijelovima Hrvatske, izuzev Zagreba i priobalja.

Na godišnjoj razini, prema četvrtom tromjesečju 2014. godine, pak, cijene stambenih objekata na području Grada Zagreba bilježe pad u prosjeku za 3,47 posto, a na Jadranu u prosjeku za 2,23 posto, dok se u ostatku zemlje bilježi porast cijena u prosjeku za 0,74 posto. 

Statistika pokazuje i da je na godišnjoj razini na pad cijena utjecao pad cijena novih stambenih objekata, u prosjeku su cijene tih nekretnina u zadnjem kvartalu lani u odnosu na isto razdoblje prošle godine pale za 6,91 posto. Cijene, pak, u postojećim stambenim objektima cijene u prosjeku su na godišnjoj razini porasle za 0,11 posto.

DZS-ov Indeks cijena stambenih nekretnina mjeri kretanje tržišnih cijena stambenih objekata koja su kupila kućanstva neovisno o prethodnom vlasniku ili svrsi upotrebe, a u tržišnu je cijenu uključena i vrijednost zemljišta. Indeks obuhvaća sve podatke o transakcijama nekretnina, odnosno kuća, stanova ili apartmana, na području Hrvatske, prikupljene iz prijava poreza na promet nekretnina u Poreznoj upravi.

Podaci DZS-a pokazuju da se pad prosječnih cijena stambenih objekata mjerenih indeksom cijena stambenih nekretnina na godišnjoj razini bilježi 15 tromjesečja zaredom. Posljednji je rast, naime, zabilježen u prvom tromjesečju 2012. godine i iznosio je 2,3 posto. No, u DZS-ovom prikazu kretanja prosječnih cijena stambenih nekretnina od četvrtog tromjesečja 2008. do kraja 2015. godine vidljivo je da su te cijene rasle samo tijekom četiri kvartala - drugi, treći i četvrti 2011. te prvi 2012. godine, dok je tijekom svih ostalih tromjesečja bilježen prosječni pad cijena stambenih nekretnina na godišnjoj razini.